Железнодорожного сельского поселения
Усольского муниципального района
Иркутской области
адмжелезнодорожный.рф - официальный сайт
В каких случаях государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательной?
Во-первых, государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество. Напомним, что к вещным правам относятся собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное (наследуемое) владение, оперативное управление, хозяйственное ведение, частный сервитут.
Любое из этих прав в отношении любого объекта недвижимости подлежит государственной регистрации. Это обязательное требование закона, из которого нет исключений. В случае если право собственности переходит к другому лицу (например, в результате сделки или по наследству), право собственности нового правообладателя имущества также подлежит регистрации. Факт регистрации права подтверждается выпиской из ЕГРН.
Во-вторых, государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом.
В отличие от вещных прав, сделки подлежат обязательной регистрации только в том случае, когда это прямо указано в законе. Разберемся, какие именно сделки нужно регистрировать:
- договоры ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением;
- договоры аренды и субаренды зданий, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, заключенные на срок один год и более;
- договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок более года;
- соглашения об уступке требований, переводе долга по зарегистрированной сделке;
- соглашения об изменении или о расторжении зарегистрированного договора;
- договоры участия в долевом строительстве.
В перечисленных случаях регистрации подлежит непосредственно сам договор, в результате на договоре ставится специальный штамп о регистрации. В случае совершения других сделок регистрироваться будет только переход права к новому правообладателю.
Если требуется регистрация сделки, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, другая сторона может обратиться в суд для принятия судом решения о регистрации сделки. В этом случае сделка будет зарегистрирована на основании решения суда.
И наконец, в-третьих, в предусмотренных случаях регистрации подлежат ограничения прав на недвижимое имущество:
- публичный сервитут;
- ипотека;
- найм жилого помещения на срок больше года, найм жилого помещения жилищного фонда социального использования;
- доверительное управление;
- концессионное соглашение;
- арест имущества и др.
Чтобы проверить наличие зарегистрированных ограничений права, можно в любой момент запросить выписку из ЕГРН, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ).
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Администрация Усольского муниципального района Иркутской области информирует о возможности предоставления земельного участка
В собственность, площадью 1299 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский муниципальный район, сельское поселение Железнодорожное, деревня Китой, переулок Новый, земельный участок 5, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», в соответствии с прилагаемой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Объявление от 05 октября 2026 года
Информация о вакцинации зараженного КРС
Информация о вакцинации зараженного КРС
Видеоновость от 28 февраля 2026 года
Примеры инновационных технологий по подготовке населения в вопросах безопасности по линии МЧС России для размещения и использования в работе.
Примеры инновационных технологий по подготовке населения в вопросах безопасности по линии МЧС России для размещения и использования в работе.
Информация от 23 сентября 2026 года
Ангарская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет о изменениях Федеральный закон от 31.07.2025 № 304-ФЗ.
Ангарская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет о изменениях Федеральный закон от 31.07.2025 № 304-ФЗ.
Информация от 21 июля 2026 года
О профилактических мероприятиях направленных на противодействие вовлечению граждан в совершение противоправной деятельности
Информация во вложении
Информация от 19 февраля 2026 года
Управление Роскомнадзора по Иркутской области информирует:
В соответствии с п, 1 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. (далее - ФЗ «О персональных данных») государственным и муниципальным органам, юридическим или физическим лицам, организующим и (или) осуществляющим обработку персональных данных на территории Иркутской области (далее - Операторы) необходимо направить в Управление Роскомнадзора по Иркутской области (далее - Управление) Уведомление о намерении осуществлять обработку персональных данных для регистрации в реестре операторов, осуществляющих обработку персональных данных, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 22 ФЗ «О персональных данных». В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» № 266-ФЗ от 14.07.2022 г. с 01.09.2022 вступила в силу новая редакция ст. 22 ФЗ «О персональных данных», которая обязывает Операторов представить в адрес Управления Уведомление о намерении осуществлять обработку персональных данных.
Информация от 04 сентября 2026 года
В рамках реализации национального проекта «Семья» и в целях повышения информированности семей с детьми о мерах социальной поддержки, дополнительных правах и гарантиях, а также для увеличения рождаемости и преодоления сложившихся негативных тенденций по демографической ситуации в Иркутской области ОГБУ «Центр «РОСТ» информирует
доступные в регионе полезные сервисы для семей
Информация от 04 сентября 2026 года
Памятки по недопущению распространения заразного узелкового дерматита у крупного рогатого скота
Специалисты службы ветеринарии Иркутской области разработали для муниципальных образований памятки по недопущению распространения заразного узелкового дерматита у крупного рогатого скота, содержащегося как в сельхозпредприятиях и крестьянских (фермерских) хозяйствах, так и на личных подворьях граждан.
Информация от 24 сентября 2026 года
Пожары за неделю (с 05 по 11 октября 2026 года)
Государственные инспекторы по пожарному надзору сообщают, в период с 05 по 11 октября 2026 года на территории г. Усолье-Сибирское и Усольского района произошел 1 бытовой пожар.
Информация от 12 октября 2026 года
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти
перейти